两月损失十万巨额差价 业主泪洒武汉万科魅力之城
一、6.21维权过程
6月21日上午10时,武汉万科魅力之城外骄阳似火,“买了魅力之城,全家
痛不欲生”、“控诉万科,讨回公道”、“两月跌价10万元、万科杀人不见血”的口号
此起彼伏,响彻云霄,作为在万科魅力之城倾销大战中受害的业主,我们集结在这里,
群情激愤,人声鼎沸。
为了清楚的表达要求,来之前我们统一服装标语,手拿横幅和展牌,要求进
入营销中心协商的要求被万科拒绝,并被明令收起横幅展牌等物,本着和平谈判的原则
,我们按他们的要求收起了有关物品。
在太阳底下曝晒了近一个小时后,在现场记者采访时两位女业主的哭泣声中,想
起自己这么久来经历的种种心理折磨,我们决定不再等待,我们随身带着合同,我们是
万科的业主,试问,作为万科的业主,我们为什么不能进去?岂有此理?!
在现场警察和保安人数多于我们的情况下,我们喊着口号前往销售大厅,
远远的看见十几个壮实的保安已经形成人墙拦在销售大厅的门口。
在如此巨大的压力下,一些瘦小柔弱的女生忍不住开始哭泣,她们可能从
来没经历过这些事情,但为了全家人的血汗钱,她们才勇敢的站到了这里,她们质问保
安:我们身上有合同,我们是万科魅力之城真正的业主,为什么不允许我们进去。为什
么来买魅力之城时,你们笑脸相迎,现在却严阵以待,我们不是来闹事的,只是要想讨
一个公道。你们还我们血汗钱!
回答她们的除了沉默,还有更为紧密的防守。她们流着眼泪喊起了口号,
一起来的男儿们也忍不住掉下了泪水,大家将悲愤化为力量,拼命的挤散了保安。
不过迎接他们的还有第二道防线,万科魅力之城销售大厅的大门被锁上了
,又有一批保安在那迎接我们,业主里面哪怕是最柔弱的女业主也激动了,她们拼命的
往前冲,即便是玻璃碎后可能会伤到人的情况也无暇顾及。到这个时候,万科还是不肯
做任何姿态,幸亏有一名先进入入大厅的业主从里面将门打开,要不然后果不堪想象。
我们真想问一句:万科魅力之城,如果你们没有心虚,为什么不敢让业主进入大厅,进
行双方对话?
在一番拥挤中,我们终于进入大厅。进去之后,买房之前笑脸相迎的销售
精英们此刻好像换了一张面孔,冷若冰霜甚至不屑一顾的表情,完全无视我们的存在。
我们要求他们把大厅里的音乐关掉,而他们却置若罔闻——非但没有关掉音乐,反而把
音量调至最大!企图用更大声音的掩盖我们的声音。这更激起了广大业主的愤怒。本来
准备安静的对话的我们无奈之下高声喊起了口号、扯起了标语。
不一会儿,便衣、制服警察、携带制式装备的防暴警察来了很多。这情景
看了让人看了既觉得有点儿可笑,又有点心酸和悲凉。我们是来维护自己的合法权益的
,不是来破坏社会治安的!(据后来了解,旁边车程不到3分钟的楼盘凤凰花园当天也有
业主们举行抗议活动,当天却并没有一名警察到达现场进行协调)为了缓和当时的局面
,公安局的一名领导当起了调和人。他建议我们双方各派几名代表谈判。作为一个高素
质的维权群体,考虑到双方的利益,我们采纳了建议派代表进行了谈判。谈判大约进行
了一个小时,万科方面拒绝了我们提出的正当要求,派出了一名公关经理不断地用谈判
技巧来敷衍我们,我们认为万科方面没有拿出应有的诚意,双方不欢而散。
二、我们经受了什么
曾记起,几个月前,我们坐在今天这个大厅,品尝着清新的香茗,聆听着
清幽的音乐,感受着温馨的服务,万科魅力之城销售大厅附近处处鸟语花香,洁净如许
。在这种如诗如画的环境中,凭借着对万科这个品牌的信任,也因为太想拥有一个属于
自己的家,所以才会在楼市遇冷之时还是毅然选择了万科。我们拿出自己或辛辛苦苦积
攒或四处求亲靠友借来的首付款,在银行的借款合同里签下自己的名字,背负着房奴的
精神压力,梦想着安居乐业的美好未来,以为幸福会从这里开始。
谁知好景不长,2008年伊始,万科魅力之城就出现的全面大幅度降价行为
,时至今日,前期购房者资产均已出现大额损失,损失从6万-20万不等,(约占各自总
房款的15-30%),前期付出的首付全都“蒸发”,已经变成了名符其实的负资产一族
,更为触目惊心的是,随着万科促销活动的深入,这样的损失只会有增无减,雪上加霜
!
三、我们与万科
武汉万科魅力之城地处偏僻,周边设施一应不全,而且旁边有中芯国际的
厂房,微电子行业的污染犹未可知,交房时间最快也要到2008年12月,业主们遍布武汉
三镇,最远的甚至在青山、汉口、汉阳的最边上。但是,魅力还是吸引了这么多年轻的
业主,并且对魅力抱着非常宽容的态度,万科应该对业主怀着感恩的心,魅力是因为他
们而更有魅力。这么说,是有以下理由:
第一, 魅力生活配套还不成熟,但是选择你的人,都将今后生活交给了你
;魅族当中,有准备结婚的小情人,也有刚刚带孩子的年轻爹妈,对于他们来说,人生
刚刚开始,钱要么来自父母,要么来自多年血汗积累。但是他们将所有积蓄交给魅力,
看中的不是买这里会升值多少倍,赚多少钱。而是新鲜的生活,他们放弃现在繁华的城
市,容易转手赚钱的楼盘。购买魅力,都是看中魅力的前景,看中魅力的环境,期望将
来在魅力中,和妻儿、父母获得好的生活。这是对魅力一份沉沉的信任。寄托一生的幸
福,远比赚多少钱重要。万科当感到责任和压力。
第二, 魅力并不是许多业主的第一选择,但是他们选择了魅力。
据了解,许多魅力的现业主,他们准备买房的时候,第一选择都不是魅力
。但是最后还是选择了魅力,并且不计较魅力偏远设施不全的现状。任何楼盘的热销,
都离不开第一批业主的支持。特别是魅力之城,选择她需要远见和勇气。可以说,没有
这群业主,魅力今日难以像万科宣传那样的“成魅”。
第三, 魅力有许多不足,但业主一直默默坚挺。
魅力的不足多吧。说影响力,她不是最大的;说景观绿化,她不是最好的
;说城市化吧,那还早。落到任何一点,魅力现在都难以给业主荣耀感。但是魅力并没
有遭遇危机。原因在哪里?那是业主的在替魅力作宣传,在亲人朋友面前,反复解释自
己的选择。还广泛向要买房的朋友推荐,欢迎他们来做邻居。
当武汉万科魅力之城第一次作出特价的时候,我们还心存幻想,用房型、
朝向、楼层来安慰自己,似乎一切都没改变,我们也离幸福越来越近,因为相信万科不
会让我失望。可是结果呢,铺天盖地的优惠活动扑面而来时,我们顿时懵了,“万科”
这个品牌在那一刻在我们的心中轰然倒下,我们的心在滴血……,我们成为了这次万科
魅力之城倾销价格大战中最大的受害者。看着万科魅力之城巨幅广告牌上的三十五万起
的标头,我们不得不面对残酷的事实:我们为自己的年轻、对万科的所谓信任付出了巨
大的代价。
万科受害业主吹响集结号,还我公道,退我差价!
广大业主朋友们,你甘愿做沉默的羔羊,任人宰割么?!你真的不在乎,自己的,
父母的血汗积蓄被这样虚伪的开发商侵吞么?!你在甘愿自己每天朝九晚五的辛劳工作
,预支了几十年的青春,换来的就是这样被剥削的结果么?!
我知道,对于万科来说,像我们这样一个个小业主,无论你怎么折腾,都无所谓,
反正你签了合同的,谁叫你在房子高价的时候买?但是请不要忘了,公道自在人心,天
理岂容践踏!个人的力量虽然有限,众人拾柴火焰高,只要大家团结起来,“万众”一
心,就能够形成让万科无法忽略的力量,就一定会争取到自己应得的权益!
房子是一辈子的事情,万科辜负了将自己血汗钱交付他们的广大业主,就应该给对
前期购买的业主作出一个满意的交待。权利是需要争取的,更需要大家联合起来,我们
应该怎么做?联合起来!行动起来!为权利而斗争吧!
如果大家同意我上述的意见,建议大家采取如下行动:
(1)与万科谈判,要求返还差价。权利是需要呼吁的,如果你不说出来,那么万科
就会理所当然地认为你已经默认接受而不是反对当前的现状!我们这样的要求正当而且
合理,作为高价房的受害者,我们凭什么要吞下万科商业运作带来的恶果?作为买房自
住的业主,我们只想为家人撑起一片遮风挡雨的天空,难道这也错了吗?作为支付巨款
的消费者,我们为什么不能理直气壮的要求无良的商家赔偿我们惨重的损失?
(2)我们手中的最好的武器就是舆论,大家要广泛的发动身边的亲友,利用各种媒
体、网络,勇敢的揭露万科的可鄙行径:一轮接着一轮的降价促销,万科牺牲的是前期
业主的利益。而所谓的美丽动人的青年置业计划也只是彻头彻尾的谎言。这样大规模的
降价行为不但了加重了广大前期购买业主心理和经济双重压力——辛辛苦苦攒了几年的
买房钱实际上还不够房价下跌的差价,而且进一步说明万科前期的售价绝对是暴利!!
这就是万科么?这就是那个口口声声号称“超过25%的利润不做”的万科么?均价从
六千多跌倒四千多,万科你真的沦落到了要亏本甩卖,跳楼大放血的地步了么?如此之
大的降价幅度,万科你还敢说没有暴利么?那你们的暴利中难道没有我们的血汗钱吗?
!“不能追求暴利”这是万科董事长王石先生在其大作《道路与梦想》中的原话!这是
多么大的讽刺啊!不要再摆出一副救世主般的模样,打着做低利润房的幌子,卖弄所谓
**置业计划的噱头,标榜着自己的社会责任感,却欺骗诱导一批又一批的业主跌入陷阱
,牺牲一批又一批业主的利益为你们自己炒作上去的房产泡沫买单!!
希望万科拿出作为中国房地产旗帜性龙头企业的气魄与胸襟,通盘考虑企业的可持
续发展力和社会责任感,真诚面对广大利益受损的业主,拿出你们的解决方案和诚意,
这样不但不会使万科的企业形象受到损害,还会树立敢于承担敢于负责的企业品牌效应
和服务社会回报社会的良好社会形象。
社会的发展需要公平公正的环境,社会的和谐也需要建立在诚信和责任之上,让我
们所有利益受损的业主联合起来,齐心协力,众志“成城”,将维护自身合法权益的斗
争进行到底!
六月 28th, 2008 at 17:25:01
对万科从来没有好感,在看过王总的采访收,更是鄙视
六月 28th, 2008 at 17:48:13
这个问题不是万科的问题。
六月 29th, 2008 at 12:59:04
顶xo
六月 30th, 2008 at 18:37:01
维个p权啊,真搞笑,别侮辱“维权”两字了,很荒唐。
涨价的时候你们想过给万科补偿差价么?愿赌服输,玩不起就别玩
六月 30th, 2008 at 18:39:47
王石半官半商,能量还是很巨大的。
这家伙在四川地震竟然发国难财,真tm无耻
七月 1st, 2008 at 10:23:32
所以有时候,群众还是很搞笑滴。
房价涨的时候,除了kfs,很多买房的人也欢呼得意呢